Üürile anda avar ja valgusküllane esimese korruse kontoripind, mis sobib suurepäraselt ka kaubandus- või teeninduspinnaks. Pindala on hästi planeeritud, pakkudes paindlikke võimalusi ruumi kasutamiseks. Lisamugavust annab eraldi sissepääs otse tänavalt, mis tagab klientidele lihtsa ligipääsu. Hea nähtavuse ja reklaamivõimaluse tagavad suured vitriinaknad, mis avanevad tiheda liiklusega tänavale. Pinna asukoht on logistiliselt soodne ja piirkonnas on hea ühistranspordi ühendus, pakkudes suurepärast võimalust ettevõtte nähtavuse ja külastatavuse tõstmiseks.